Коттеджный поселок «ПОЛЯРНАЯ УСАДЬБА»
Контактная информация
Агентство недвижимости «Риэлт»,
менеджер по продажам – Фомченко Светлана Николаевна,
г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 20, офис 1,
тел. (8152) 440-880,
тел. моб. 8-902-281-77-27.
Расположение
Коттеджный поселок расположен в 5 км от города Мурманска, недалеко от поворота с Ленинградского шоссе на дорогу в аэропорт.
Место, выбранное для застройки, столь уникально по ландшафту и потрясающе красиво в своей первозданности. Равнинная местность в сочетании с лесными массивами навеяла воспоминания об альпийских лугах, которые равно прекрасны заснеженной зимой и ярким летом. Вдоль поселка протекает питьевой ручей «Варламов», который завораживает своей красотой и доступен для отдыха только жителям поселка.
Добраться до поселка можно за 20 минут от центра города Мурманска.
Уникальный ландшафт, интересные архитектурные решения, умиротворенность природы и продуманная инфраструктура - все сделано для того, чтобы жители поселка пребывали в гармонии с природой, а значит и в гармонии с собой!
План поселка
Проекты домов и цены
В стоимость каждого дома входят: дом, участок земли в собственность, коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация.
Проект |
Вид дома |
Поэтажный план* |
Описание проекта |
Стоимость |
Уют-1 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 144м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
3 390 000 р. |
Уют-2 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 173м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
3 990 000 р. |
Уют-3 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 160м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
3 990 000 р. |
Комфорт-1 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 136м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
3 090 000 р. |
Комфорт-2 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 200м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
4 290 000 р. |
Гармония-1 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 145,3м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: брус, диаметр от 220 мм с обработкой Перекрытие: по деревянным балкам Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
3 390 000 р. |
Гармония-2 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 231,13м 2 На участке земли от 14 до 30 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: брус, диаметр от 220 мм с обработкой Перекрытие: по деревянным балкам Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
5 600 000 р. |
Гармония-3 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 184,3м 2 На участке земли от 10 до 14 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: брус, диаметр от 220 мм с обработкой Перекрытие: по деревянным балкам Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
4 390 000 р. |
Гармония-4 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 205,2м 2 На участке земли от 14 до 30 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: брус, диаметр от 220 мм с обработкой Перекрытие: по деревянным балкам Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
5 600 000 р. |
Усадьба-1 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 249,8м 2 На участке земли от 14 до 30 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон/кирпич, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
6 600 000 р. |
Усадьба-2 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 214м 2 На участке земли от 14 до 30 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон/кирпич, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
7 000 000 р. |
Усадьба-3 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 225м 2 На участке земли от 14 до 30 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон/кирпич, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
6 000 000 р. |
Усадьба-4 |
|
|
Дом 2-этажный. Общая площадь: 265,3м 2 На участке земли от 14 до 30 соток Коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплителем и дренажом Стеновой материал: газобетон/кирпич, стены утеплены, фасадная отделка (дерево, камень, штукатурка) Перекрытие: монолитная железобетонная плита Кровля: паро- и гидроизоляция, утеплитель 250 мм Покрытие кровли: металлочерепица |
7 000 000 р. |
* Планировка в домах свободная. На сайте представлен один из вариантов.
Инфраструктура
Инфраструктура поселка «Полярная Усадьба» требует отдельного упоминания. На территории поселка пролегает собственная уникальная рекреационная зона. Среди лесного массива, вдоль ручья «Варламов» будет создан обширный парк, с прогулочными дорожками, спортивными и детскими площадками, теннисным кортом, футбольным полем и беседками на берегу ручья.
Для жителей поселка специально строится Административный комплекс, в котором будут располагаться Фитнесс-SРА центр, магазин, ресторан, детский садик.
Коммуникации и инженерия
Покупатели жилья в коттеджном поселке «Полярная усадьба», сменив привычную городскую квартиру на загородный дом, не будут испытывать неудобств, связанных с отсутствием привычных для них условий проживания, т. е. развитой социальной и инженерной инфраструктуры.
Инженерные коммуникации отвечают всем современным требованиям:
электроснабжение;
канализация;
водоснабжение (осуществляется из скважин с полной очисткой);
дома в поселке будут обеспечены возможностью подключения телефона, Интернета, пожарной и охранной сигнализации.
Эксплуатация
Эксплуатацией поселка, поддержанием всех коммуникаций в рабочем состоянии, будет заниматься Управляющая компания. Также, Управляющая компания будет нести ответственность за обеспечение безопасности поселка, уборку общественных зданий и их благоустройство. По решению собрания жильцов на Управляющую компанию могут быть возложены и дополнительные функции. Оплата услуг Управляющей компании будет осуществляться по договору, оплата электроэнергии будет производиться домовладельцем согласно действующих городских тарифов.
Благоустройство и озеленение
В поселке предусмотрен весь комплекс благоустройства и озеленения: покрытие проездов, покрытие тротуаров и площадок отдыха, газоны, цветники, посадка деревьев. Вдоль ручья «Варламов» расположится благоустроенная зона отдыха с элементами ландшафтного дизайна. Декоративные элементы в благоустройстве общественных территорий создают оригинальный стиль поселка «Полярная усадьба». Использование малых архитектурных форм позволяет расставить необходимые акценты, структурировать пространство и создать уникальную атмосферу, присущую только этому месту. Дороги коттеджного поселка имеют ширину не менее 5.5 метров. Комплексом благоустройства поселка «Полярная усадьба» предусмотрены удобные подъездные пути к каждому отдельному участку.
Безопасность
Мы позаботились и о безопасности жителей. Поселок огорожен З-х метровым забором и имеет круглосуточную охрану. Проезд будет осуществляться через въездную группу, где оборудован контрольно-пропускной пункт. Это предотвратит появление на территории посторонних. Надежная охрана позволит жителям и гостям поселка чувствовать себя в полной безопасности и не переживать за играющего на детской площадке ребенка или за оставленный на гостевой парковке автомобиль.
Маршрутное сообщение
Специально для жителей между коттеджным поселком «Полярная усадьба» и Мурманском будет курсировать маршрутное такси по расписанию.
Ипотека
Дома в коттеджном поселке «Полярная Усадьба» можно приобрести в ипотеку. Банки партнеры: РоссельхозБанк, СБЕРБАНК.
Для клиентов «Риэлт»
Оформление участков и домов по ценам застройщика.
Помощь в оформлении кредита. Возможна ипотека.
Регистрация земельного участка и права собственности на дом БЕСПЛАТНО.
